総則

本規約は、ビルコムが、インターネット上で建築主と工務店に住宅建築支援サービスの提供及びコンペ運営業務するにあたり、その利用について定めたものです。当サイトをご利用いただくにあたっては、本規約の内容に同意していただいたものとみなします。本規約の内容は、利用者に事前の承諾を得ることなく変更または改訂されることがあります 。

第1条　サービスの定義

本契約において、以下の用語は以下に定める意味を有するものとします。

・「ビルコム」あるいは「運営者」とは、ビルコム事務局のことです。

・「住まいビル.com」とは、ビルコムが運営するWebサイトです。

・当サイトとは住まいビル.comのことです。

・「工務店コンペ」とは、建築関係企業同士が競争することをいいます。

・「コンペ」は工務店コンペの略称です。

・「サービス」とは、ビルコム事務局が運営する「住まいビル.com」の各種ウェブサイトにおいて、会員向けの各種サービスをいいます。

・「専用マイページ」とは、会員の建築主や工務店向けにつくられた、Webサイトページです。
・「本契約等」とは、本規約、「住まいビル．com」サイトご利用上のご注意、ガイドライン等の総称です。

・施主と依頼者および建築主とは同義に用いている。

・建築企業と工務店とは同義に用いている。

・ユーザー名とユーザーＩＤは同義に用いている。

第2条　会員登録

会員の定義

本規約において、「会員」とは、本規約に同意して建築主がコンペ依頼申込みまたは 工務店が会員登録(以下に定義します) を行い、ビルコムにより申込者を当サイトの会員として認められた方をいいます

会員登録

会員登録は、住まいビル.comの ホームページで会員申込みに記入してビルコムに送信し、ビルコムが承認をすることによって成立します。

会員情報の取扱い

・会員情報につきましては、ビルコムが管理します。 ビルコムは、会員情報を、会員へのサービス提供、サービス内容の向上、サービスの利用促進、およびサービスの健全かつ円滑な運営の確保を図る目的のために、利用することができるものとします。

・ビルコムは、会員に対して、メールマガジンその他の方法による情報提供（広告を含みます）を行うことができるものとします。会員が情報提供を希望しない場合は、 ビルコム所定の方法に従い、その旨を通知して頂ければ、情報提供を停止します。

会員登録の特典

・会員登録をすることにより、当サイトによる工務店紹介、ブログの紹介、施工写真の紹介、バーチャル住宅展示場の紹介などの掲載内容や掲載方法は運営者が登録者の承諾を受けることなく独自に決めることができる。

登録に関する自己責任

ユーザIDおよびパスワードは、他人に知られることがないよう会員本人が責任をもって管理してください。入力されたユーザIDおよびパスワードが登録されたものと一致することを所定の方法により確認した場合、会員による利用があったものとみなし、それらが盗用、不正使用その他の事情により会員以外の者が利用している場合であっても、会員、その他関係する会員、または第三者に生じる損害については、ビルコムは一切責任を負いません。

登録内容の変更の手続き

会員登録およびプロフィール登録の内容に変更が発生した場合は、会員本人が速やかにビルコムへメールで連絡し、その後、ビルコムの指示に従って会員登録の変更を行うものとします。

メールサービス

当サイトは、会員が登録した電子メールアドレスに対し、電子メールにて当サイト上のお知らせを送信いたします。

登録情報の保有制限

会員登録 (会員のコード番号、ユーザーID、パスワード等)およびプロフィール登録における情報は会員本人に固有のものであり、第三者に対して貸与または譲渡することはできません。

会員登録の抹消（会員の利用停止・会員資格の取消）

ビルコムは、会員が次の各号に該当すると判断した場合には、事前に通知することなく当該会員によるサービスの利用停止、当該会員のユーザIDおよびパスワードの変更、または当該会員の会員資格の取消しを行うことができるものとします。これにより会員に何らかの損害が生じたとしても、ビルコムは一切の責任を負いません。
(1)会員に法令や本規約等に違反する行為があった場合
(2)会員にサービス利用に関して不正行為があった場合
(3)一定回数以上のユーザーID及びパスワードの入力ミスがあるなど会員のセキュリティを確保するために必要な場合
(4)その他ビルコムが不適当と判断した場合

退会

会員が退会を希望する場合には、会員本人がビルコムにメッセージでお知らせ下さい。所定の退会手続の終了後に、退会となります。ただし、退会前に投稿された内容、及び、当サイト上で公開されるプロフィール情報については、継続して当サイト上に掲載されることに予め同意するものとします。

第3条　免責事項

・ビルコムは、住まいビル.comの閲覧や活用などによって、個人あるいは法人及び第三者に生じたいかなる被害について、一切の責任を負いません。また、当サイト上で生じたトラブルについては一切の責任を負いません。

・当サイト上のいかなる情報も、利用者への資料提供を目的としたものであり、けっして専門家の判断を代替するものではありません。当方は、常に利用者にとって有益な情報を正確に伝えるために万全を尽くしておりますが、必ずしも当サイトを通じて提供する情報の正確性、完全性、信頼性を保証するものではありません。当方は当サイト内の情報の利用によって生じた結果に関して一切の責任を負いません。

・ビルコムの「確認書」の影響で判断や選択をした結果について、ビルコムは一切の責任を負いません。
・住まいビル.comの工務店評価内容は建築主の評価をそのまま掲載するものであり、その内容によって工務店が受ける社会的反響や経済的損失に対して一切責任を負わないものとします。
・建築主が公開する「建築企画書」、「建築計画概要書」や「建築計画書」、あるいはメッセージや建築主から知らされる情報の内容の真偽、正確性、最新性、有用性、信頼性、適法性、第三者の権利を侵害していないことなどについて、ビルコムは一切の責任を負いません。

・工務店が公開する情報や建築主に伝えられる情報の内容の真偽、正確性、最新性、有用性、信頼性、適法性、第三者の権利を侵害していないことなどについて、 ビルコムでは一切の責任を負いません。

・建築主の依頼書への回答書の内容は、その回答書を提供する建築企業が責任を負うものとします。

・ビルコムの「情報提供」のサービスは、インターネットやメディアからの情報を提供するもので、その情報の内容の真偽、正確性、最新性、有用性、信頼性、適法性、第三者の権利を侵害していないことなどについて、 ビルコムでは一切の責任を負いません。

・通信回線やコンピュータなどの障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失、データへの不正アクセスにより生じた損害、その他 ビルコムのサービスに関して会員に生じた損害について、ビルコムは一切の責任を負いません。

・ビルコムは、ビルコムのウェブページ・サーバ・ドメインなどから送られるメール・コンテンツに、コンピューターウィルスなどの有害なものが含まれていないことを保証しません。

・当サイトには、他のサイトへのリンクが存在します。リンク先の他サイトは当方の管理下にないものであり、当方はリンク先の情報の正確性、合法性、著作権の有無などについて一切保証しません。

・ビルコムは、会員および会員以外の方に対し、適宜情報提供やアドバイスを行うことがありますが、それにより責任を負うものではありません。

・会員が本規約等に違反したことによって生じた損害については、 ビルコムは一切責任を負いません。

・ビルコムは、当サイトのサービス提供の遅延・不履行・中止により、利用者および第三者に直接的または間接的に生じた損害について、一切の責任を負いません。

・工事の受発注などの商行為は、登録工務店と建築主間で直接行ってていただくものであり、「ビルコム」は一切関与いたしません。登録工務店と建築主との間で、万が一、何らかのトラブルが発生した場合、「ビルコム」では一切の責任を負いません。

・当サイトの工務店評価は建築主の評価を整理して掲載するものであり、その内容によって個人あるいは法人及び第三者に生じたいかなる被害について、一切の責任を負いません。

第4条　禁止行為

利用者は、当サイトを利用することによって得た情報を、利用者自身の判断と責任において利用するものとします。

・会員としての取得した一切の権利を譲渡、転貸、担保差入その他形態を問わず処分するをしてはならない。

・当サイトの情報を当方に無断で保存・複製・加工したり、二次利用するなど、著作権を侵害する一切の行為をすることをしてはならない。

・虚偽の情報を入力することをしてはならない。

・有害なコンピュータプログラム、メール等を送信または書き込むことをしてはならない。

・ビルコムのサーバその他のコンピュータに不正にアクセスすることしてはならない。

・法令または本規約、その他の本規約等に違反すること

第5条　サービスの中止・中断

・当方は、次の各号のいずれかに該当する場合には、事前に通知することなく、一時的に当サイトにおけるサービスの一部または全部を中断する場合があります。また、やむを得ず当サイトにおけるサービスを中止する場合があります。

(1)当サイトのシステムの保守点検を定期的または緊急に行う場合
(2)火災、停電、その他やむを得ない事由によりサービスの提供ができなくなった場合
(3)運用上、当方が一時的な中断が必要と判断した場合

第6条　個人情報の保護

・ビルコムは、原則として会員情報を会員の事前の同意なく第三者に対して開示することはありません。ただし、次の各号の場合には、会員の事前の同意なく、 ビルコムは会員情報その他の個人情報を開示できるものとします。

(1)法令に基づき開示を求められた場合。
(2)ビルコム、あらゆるサービスの利用者またはサービス提供者の権利、利益、名誉等を保護するために必要であるとビルコムが判断した場合。

第7条　コンペの実務

コンペ依頼（建築主）

・建築主は建築の意思があればどなたでもコンペ依頼をすることができるが、既に決まっている建築企業がいる方はコンペを依頼することはできません。

コンペ参加（建築企業）

・本サービスにおいて、建築工事請負契約成立時に事務手数料と紹介手数料が発生します。事務手数料と紹介手数料は、工事請負金額の2％です。

・事務手数料と紹介手数料は、契約後に契約金額が増減しても影響されることはありません。また、理由のいかんにかかわらず、返却されることはありません。

・事務手数料と紹介手数料の支払いは請負契約成立後14日以内に指定する口座へお振込みするものとします。振込手数料は振込側が負担するものとします。

・事務手数料と紹介手数料の振込先は、メールでお知らせします。

設計・著作権

工務店コンペで、参加工務店は建築主に提供される設計図及び仕様書の著作権を主張することはできません。設計と施工が異なった工務店であっても、設計をした工務店は設計図及び仕様書の著作権 を主張することはできません。

工務店の工事報告

ビルコムの紹介で工事をすることになった場合には、工務店は現場写真による工事報告をビルコムにしなければならない。ビルコムへ報告された工事報告はビルコムが該建築主が建築主マイページで見ることができるように処理をします。

(1)報告の仕方は、「当Webページ」の「工務店マイページ」の「メッセージページ」にて送信する。

第8条　注意事項

・ビルコムの「マッチングサービス」は、“建築主が住まいづくりで成功をする”という約束するものではなく、“工務店が受注できる”ことの約束をするものでもなく、あくまで建築主と工務店とのマッチングの場を提供するものです。

・ビルコムの「確認書」のサポートサービスは、建築主が判断や選択するために参考するものであり、正しく判断することを約束するものではありません。

第9条　本規約の改定

ビルコムは、本規約を任意に改定できるものとし、また、本規約を補充する規約（以下「補充規約」といいます）を定めることができます。本規約の改定または補充は、改定後の本規約または補充規約をビルコム所定のサイトに掲示したときにその効力を生じるものとします。この場合、会員は、改定後の規約および補充規約に従うものとする。

第10条　準拠法、合意管轄

本規約は日本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関し訴訟の必要が生じた場合には、浦和地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所といたします。

※この規約は、2008年6月より有効