建築主は希望を実現できる

Planning Home stage for Good life

//比べてつくる、確認してつくる、住まいづくり//

建築主は希望を実現できる

建築主は、注文住宅を建てる時、多くの希望を持っています。

その希望内容を整理しますと、設計に関すること、価格に関すること、施工に関すること、保証内容に関することあるいはサービスに関することなどがあります。

コンペで住宅建築をしますと、これらの多くの希望を叶えることができるのです。理由は、比較しながら住宅建築ができるからです。

〔建築主の希望〕

1．設計にこだわりたい

2．安く建てたい

3．きちんとした工事

4．保証内容に安心

5．サービスが充実

1．設計にこだわりたい

住宅の設計は、建築主と工務店が一緒に考え一緒につくっていく共同作業であります。

住宅設計へのこだわりはいろいろです。間取りにこだわる、使い勝手にこだわる、設備や部材にこだわる、あるいは外観デザインやインテリアにこだわる・・・・・・

住宅設計は、他の商品をつくる設計プロセスとは異なっています。車の設計やオフィスビルの設計などは使用者が設計に参画することはないが、住宅設計は使用者である建築主が最初から最後まで参画します。

設計にこだわる方は、設計士の考えを押しつけることのない工務店の設計姿勢が、建築主のこだわりを一緒に実現してくれます。しかも、工務店コンペはこだわりの内容を比較できるのです。

2．安く建てたい

安くつくるには、コンペが一番です。

一般に、適正価格とかリーゾナブルな価格という表現は企業側に立った表現です。商品の価格は需要と供給の関係や企業競争で決まることが多いのです。

工務店コンペは工務店を決定する項目に建築価格も含まれますから、工務店側は価格に対しては厳しく査定してきます。

この安くつくる行為は、建築主側にも工務店側にもメリットがあることなのです。建築主は価格の利益を得ることができますし、工務店側は企業力の向上を図ることができるのです。

3．きちんとした工事

工務店コンペに参加する工務店は手抜き工事はしないものです。

一般に多くの工務店は良心的に工事をしています。特に、工務店コンペに参加する工務店は企業競争という資本主義社会での企業の生き残りに努力をしている工務店です。

建築業界はプロはだませないが素人はだませる世界です。言葉巧みにあるいは専門用語を使いながらいくらでも素人をだませる駆け引きの商才にたけている世界です。

競争を避ける企業はこのような悪しき建築業界の世界で仕事をやりたがります。

工務店コンペに参加する企業は社会的な評価を重要視していますから、きちんとした仕事をする企業姿勢を持っています。

4．保証内容に安心

工務店コンペ参加の工務店は何がしの保証機関に登録しています。

建築の保証はいろいろありますが、現実に一社の工務店で保証することには資金的に限界があります。

今は保険会社が工務店に代わって保証してくれます。工務店コンペに参加する工務店は何がしの保証機関に登録していることを条件にしています。

5．サービスが充実

サービス内容はコンペ方式だから比較できます。

サービスの内容は、建築主がどのようなことを望んでいるかによって異なりますが、比較することによってその内容は自然に充実してきます。

競争がなければ、サービス内容は比較できないものですから、一般の方にはサービス内容は分かりにくいものです。

工務店コンペは、工務店が提示してくれるサービス内容をオープンに比較することができます。

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