工事記録

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工事記録

■ 工事記録をする理由

存在価値としてあり続けるために、工事記録の業務をしています。

今後、工務店コンペのようなスタイルの住まいづくりサイトがはいろいろ出てくると思われます。ビルコムはその中で確かな存在価値として生き残るために、「確認書」のサポートシステムと「工事内容の公開」を充実させることが必要だと考えました。

工事記録を残し公開することは建築主側にとって良いことなのですが、工務店側にとってはどうだろうかという疑問がありました。これから、勝ち残れる工務店は社会的に存在価値があり、社会に積極的なかかわりを持っていく姿勢が必要条件だと思います。工事記録を公開することは、社会に積極的にかかわっていく姿勢になりますから、工事記録は工務店側にとっても企業ＰＲの機会と位置づけすることができます。

■ 工事記録を残すメリット

工事記録を残すメリットは、建築主と工務店の双方にメリットがあります。

建築主は契約するまでは工務店を選択する選択肢はありますが、契約が終わり工事が始まると工務店の選択肢はなくなります。工事をきちんとやってもらうには、工務店の技術や誠実さに期待することが多くなります。現在では工務店間の技術的な差はそれほどなく、きちんとした工事は工務店側の工事への緊張した姿勢と誠実さによることが大きい。その緊張な姿勢と誠実さを持続的にできる方法は、工事記録を公開することは有効な手段になります。

また、建築主のメリットは、言った言わないなどのトラブルを避けることができます。

■ どのような工事記録をするのか

新築工事では工程の節目に、リフォームは工事進捗に合わせて記録します。

新築とリフォームでは少し違います。新築工事では、工事記録を8工程に分けその工程の節目に工事の記録写真とコメントを基本に記録します。リフォームは、工事進捗を3～5段階にして工事写真とコメントを基本に適度に記録していきます。

■ 記録の方法

インターネットを活用して、工事記録ページに、工事写真とメモで記録します。

工務店はビルコム宛に、工事の工程・進捗に応じて、工事記録を報告します。報告を受けたビルコムは、建築主に報告をし、公開する工事を確認します。

1．工務店が住まいビル.comに工事報告をする。

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2．ビルコムは工事報告を建築主へ報告します。

↓

3．建築主は公開してもさしつかえない工事報告を選びます。